Construction de garage : un garage, bien plus qu’un abri

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La construction d’un garage, bien que considérée comme un simple lieu d’entreposage, nécessite une attention particulière et doit respecter certaines règles et codes de construction. Il faut notamment prendre en compte la distance par rapport au voisinage afin d’éviter les problèmes de bruit et d’odeurs. Archi Probat, spécialisé dans l’extension de maison et donc dans la construction de garages, peut vous guider dans ce projet d’agrandissement spécifique, s’assurant que toutes les normes et exigences sont respectées.

 

Quel est votre projet de garage ?

Garage double

Garage à toit plat

Quel est votre projet de garage ?

Voici quelques questions que vous pouvez vous poser 

  • Combien de véhicules et de quelle taille doivent être mis à l’abri ? Une petite citadine prendra moins de place qu’un camping-car.
  • En plus des véhicules, voulez-vous pouvoir bricoler ou stocker d’autres affaires ?
  • Pour vos projets, avez-vous besoin d’électricité (par exemple pour brancher un véhicule électrique), d’eau, de ventilation ?
  • Y a-t-il des préférences ou des obligations pour utiliser certains matériaux plutôt que d’autres ?
  • S’il existe un PLU, que dit-il pour l’extension des éléments construits dans votre quartier ?
  • Faut-il mettre des engins très recherchés et modernes, comme des drones ou des quads, à l’abri non seulement des intempéries, mais aussi des voleurs ?

Pourquoi construire un garage ?

Vous envisagez de construire un garage, et les raisons pour cela peuvent varier. Chez Archi Probat, nous comprenons que vous pourriez vouloir construire un garage pour garer un ou plusieurs véhicules afin de les protéger des intempéries et des incivilités. De plus, le garage peut servir d’espace de stockage pour désengorger la maison ou même de lieu pour exercer une passion comme le bricolage, la peinture, la musique, etc. La construction d’un garage peut donc répondre à plusieurs besoins et envies, en fonction de vos objectifs personnels.

 

Faut-il construire des fondations pour un garage ?

La construction de fondations pour un garage n’est pas nécessaire, car il n’y a pas besoin d’aération en sous-sol. Toutefois, la qualité de la chape de béton, qui supportera la ou les voitures, et son étanchéité doivent être soigneusement prises en compte. Les voitures peuvent perdre de l’huile, donc une solution de nettoyage sera utile.

Archi Probat propose différentes solutions de garage, notamment les garages préfabriqués. Il s’agit de l’option la plus économique, car les éléments sont simplement assemblés à côté de votre habitation. Bien que les possibilités de personnalisation soient limitées, la couleur des murs extérieurs peut être choisie.

Le coût de cette option commence à 250 euros le mètre carré pour une version légère métallique.

La construction de garages offre différentes possibilités en fonction des besoins et de la configuration du terrain. Chez Archi Probat, nous vous proposons plusieurs options :

  1. Garage Enterré :

    • Avantages : Conserve tout l’espace extérieur et offre une inertie thermique.
    • Considérations: Nécessite une bonne isolation de la porte et un drainage correct pour éviter l’humidité.
    • Coût: Entre 800 et 900 euros le mètre carré.
  2. Garage Semi-Enterré :

    • Avantages : Idéal pour les terrains en pente et offre un gain de place significatif.
    • Considérations: C’est une construction plus lourde et nécessite des coûts d’excavation.
    • Coût: Entre 650 et 700 euros le mètre carré.
  3. Garage Attenant :

    • Avantages : Propose un accès direct à la maison et peut être construit comme une extension traditionnelle ou contemporaine.
    • Considérations: Les fondations doivent être dissociées de celles de la maison pour ne pas les fragiliser.
    • Coût: Variable selon la conception.

En choisissant Archi Probat pour votre projet de garage, vous bénéficierez de notre expertise et de notre accompagnement sur mesure pour sélectionner la meilleure option en fonction de vos besoins et de votre budget.

Lorsque vous envisagez la construction d’un garage, différents types peuvent être envisagés en fonction de vos besoins et préférences. Chez Archi Probat, nous mettons en avant plusieurs options :

  1. Garage Indépendant : Situé à distance de la maison, il protège l’habitation du bruit et des gaz d’échappement. Cependant, il n’est pas recommandé pour y installer une chaufferie, à cause de la déperdition de chaleur.

  2. Garage Double : Idéal si vous avez besoin de plus de place, un garage double peut être conçu en pensant à vos besoins futurs. Une version écologique est le garage double en bois. La solution côte à côte est pratique, avec des dimensions généralement autour de 40 m². Cela requiert souvent un permis de construire, mais l’achat de deux portes identiques peut réduire le coût.

  3. Garage à Toit Plat : Tendance et esthétique, ce type de garage offre un gain de place. Le toit plat peut être transformé en terrasse. Toutefois, dans certaines régions, un toit pentu traditionnel pourrait être nécessaire, permettant même la création d’une chambre supplémentaire.

En résumé, chez Archi Probat, nous vous proposons diverses options pour votre garage, en fonction de vos besoins, de l’esthétique et des réglementations locales. La conception et le choix du type de garage doivent être soigneusement planifiés pour s’assurer qu’ils correspondent à vos besoins actuels et futurs.

Les dimensions idéales pour votre garage

Lors de la construction d’un garage, il est crucial de réfléchir à la taille et aux besoins futurs pour éviter les problèmes tels que l’insuffisance d’espace pour un véhicule plus grand ou les dommages causés par l’ouverture des portes de la voiture dans un espace restreint. En tant qu’Archi Probat, je recommande de prévoir un espace suffisant pour accueillir presque tous les types d’automobiles et de prendre en compte les dimensions du véhicule, y compris l’espace pris par les portes ouvertes. Idéalement, ajoutez un mètre de chaque côté si possible, pour éviter les égratignures. Au total, envisagez au moins 19m² pour un garage simple, permettant une circulation aisée autour de la voiture et un espace de stockage pour des éléments tels que les pneus d’hiver ou les barres de toit. Une planification soignée au stade de la construction peut éviter des regrets et des coûts supplémentaires à l’avenir.

 

La question du matériau : bois, parpaing ou brique ?

Lorsqu’il s’agit de construire un garage, différents matériaux peuvent être utilisés, chacun ayant ses propres avantages et inconvénients. Voici un résumé des options, en ajoutant l’identité d’Archi Probat :

  1. Garage en Bois:

    • Avantages: Matériau respectueux de l’environnement, noble et chaleureux, et mise en œuvre rapide.
    • Inconvénients: Nécessite un entretien régulier et peut rencontrer des refus d’autorisation de travaux par les autorités compétentes dans certaines régions.
  2. Garage en Brique:

    • Avantages: Utilisé principalement dans le Nord de la France, la brique offre une esthétique industrielle, vieillit bien, et permet des nuances de couleur et des jeux décoratifs.
    • Inconvénients: Coût plus élevé, entre 400 et 600 euros du mètre carré.
  3. Garage en Métal:

    • Inconvénients: Plus rare en raison de la mauvaise tolérance des véhicules à un excès de chaleur, nécessitant une ventilation haut de gamme.

La brique est particulièrement populaire dans le Nord de la France, et le garage en parpaing reste le choix privilégié de nombreux particuliers. Chez Archi Probat, ces options peuvent être explorées en fonction des besoins et préférences du client, en tenant compte des réglementations locales et des considérations esthétiques et fonctionnelles.

Les types de portes de garage

Porte basculante Constituée d’un seul panneau, la porte basculante s’ouvre en basculant vers le haut. Ouverture facile
Grande résistance
Motorisation possible
Pas adaptée aux garages de petites superficies
Porte sectionnelle La porte sectionnelle est constituée de plusieurs panneaux et permet une ouverture latérale ou par le plafond. Faible encombrement intérieur et extérieur
Motorisation possible
Ne tolère pas de matériau de qualité moyenne (risque de détérioration)
Porte à enroulement La porte à enroulement s’enroule dans un compartiment réservé à cet effet, intégré au plafond. Pratique
Faible encombrement intérieur et extérieur
Motorisation possible
Ne tolère pas de matériau de qualité moyenne (risque de détérioration)
Porte pliante Constituée de plusieurs panneaux, la porte pliante se replie comme un accordéon. Faible encombrement intérieur et extérieur
Peu coûteuse
Ne permet pas l’installation d’un moteur
Porte battante La porte battante est constituée de deux parties, qui s’ouvrent vers l’extérieur. Peu coûteuse
Grande résistance
Nécessite un large espace extérieur

En termes de matériaux, il faudra trancher entre le bois, l’aluminium, le PVC et l’acier.

Construire un garage : les démarches administratives

La construction d’un garage, comme toute extension de maison, nécessite certaines autorisations. Si l’emprise au sol du garage est inférieure ou égale à 20 m² (ou 40 m² dans une zone couverte par un PLU), une simple déclaration préalable de travaux à la mairie suffit. Dans le cas d’un garage adossé à l’habitation et mesurant moins de 20m², cette déclaration est tout ce qui est requis pour pouvoir y garer différents types de véhicules, de la citadine au SUV. Si vous envisagez de telles constructions, chez Archi Probat, nous vous aidons à comprendre et à naviguer dans ces réglementations pour garantir que votre projet se déroule sans encombre.

 

Quelles procédures pour agrandir un garage ?

La construction d’un garage, comme tout type d’extension de maison, requiert une déclaration préalable si l’emprise au sol est inférieure ou égale à 20 m² (ou 40 m² dans une zone couverte par un PLU). Si vous envisagez d’ajouter un garage de moins de 20 m² à votre habitation, comme chez Archi Probat, vous devrez déposer une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie. Au-delà de cette taille, une demande de permis de construire sera nécessaire. Cette démarche vous permettra de garer divers types de véhicules dans votre nouveau garage, qu’il s’agisse d’une citadine, d’une berline ou d’un SUV.

 

Le prix de votre garage

Archi Probat peut vous résumer que le coût de construction d’un garage varie en fonction de plusieurs paramètres. Ces facteurs incluent le type de garage (attaché, détaché, etc.), les matériaux utilisés dans la construction, la superficie du garage, le style architectural choisi, le type de porte installée, le nombre d’ouvertures (comme les fenêtres et les portes), et les aménagements intérieurs spécifiques. Comprendre ces éléments vous aidera à estimer le coût de construction d’un garage au m² et selon la superficie, permettant une planification financière plus précise pour votre projet.

 

Quel plan pour un garage simple de 20m2 ?

La construction d’un garage chez Archi Probat implique une réflexion sur divers aspects qui vont au-delà des éléments structurels de base. Voici un résumé des considérations importantes :

  • Fenêtre : Bien que non essentielle pour une voiture, une fenêtre peut être utile pour l’aération si vous bricolez dans le garage, surtout dans des régions plus froides.
  • Prises électriques : Elles peuvent sembler superflues pour une voiture standard, mais elles peuvent être nécessaires pour l’entretien futur, l’aspirateur ou les petits travaux. Ne sous-estimez pas la possibilité d’une voiture électrique à l’avenir.
  • Arrivée d’eau : Ce n’est pas un must, mais cela peut être utile. Cela nécessite une connexion au réseau hydraulique de la maison.
  • Rangements : Ils sont essentiels pour stocker des outils, des équipements et pour gérer le contenu du coffre de la voiture.

Chez Archi Probat, nous tenons compte de ces éléments pour créer un garage qui répond non seulement à vos besoins en matière de stationnement, mais aussi à vos besoins futurs et à vos activités dans cet espace.

Rencontrons nous pour parler de votre projet !

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