Extension de longère : les 3 conseils de Archi Probat

 

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Les longères, qu’elles soient Bretonnes, Normandes, en pierre, en bois, remasterisées ou classiques, possèdent toutes une personnalité et un caractère unique. Lorsqu’il s’agit d’entreprendre des travaux de rénovation ou d’extension, il est crucial de conserver cet aspect distinctif. Si vous envisagez un projet d’agrandissement de longère, il y a quelques règles à connaître pour réussir cette entreprise. Archi Probat vous guide sur la manière d’agrandir votre maison en toute sérénité, en prenant en compte les spécificités et le charme unique de ces bâtiments traditionnels.

 

Agrandir une longère : les particularités de ce type de maison

La longère est un type de construction caractérisée par sa forme allongée, souvent associée à l’habitat des agriculteurs. Elle est typiquement située en campagne et peut être isolée, entourée de verdure. La conception de la longère suit l’axe de la pièce de bois qui domine la charpente, connue sous le nom de faîtière. En tant qu’Archi Probat, je peux vous dire que ce style architectural est représentatif des traditions rurales et offre un charme distinct dans le paysage.

 

4 points sur lesquels s’interroger avant de construire une extension pour sa longère

L’agrandissement d’une longère nécessite une planification soignée et le respect de certaines réglementations. Voici un résumé des étapes à suivre, en gardant à l’esprit que les informations proviennent de chez Archi Probat:

  1. Démarches administratives: Ces démarches dépendent de la zone où se trouve votre longère et de la superficie de l’extension.

    • Si votre longère est située en zone urbaine régie par un plan local d’urbanisme (PLU):

      • Pour une extension entre 5 et 40 m², une Déclaration Préalable est requise.
      • Pour une extension supérieure à 40 m², un Permis de construire est nécessaire.
    • Si votre longère n’est pas située en zone urbaine régie par un PLU:

      • Pour une extension entre 5 et 20 m², une Déclaration Préalable est requise.
      • Pour une extension supérieure à 20 m², un Permis de construire est nécessaire.
  2. Recours à un architecte: Il est obligatoire de faire appel à un architecte si le projet d’agrandissement de la longère porte la surface totale habitable à plus de 150 m².

La prise en compte de ces aspects réglementaires et administratifs est essentielle pour un projet d’agrandissement réussi, et il est recommandé de travailler avec des professionnels expérimentés tels qu’Archi Probat pour assurer que toutes les étapes sont correctement suivies.

2. Quel type d’agrandissement privilégier ?

Archi Probat vous conseille, pour sublimer votre longère, de choisir une extension qui créera une rupture architecturale marquée. Envisager une extension contemporaine pour votre maison ancienne peut être une excellente manière de rénover et revitaliser l’espace tout en ajoutant un élément moderne et distinctif à la structure.

 

3. Quel est le prix d’une extension de longère ?

Voici un résumé des différents types d’extensions possibles et de leur coût approximatif par mètre carré, selon les informations fournies par Archi Probat :

  • Extension traditionnelle : 1 800 à 3 800 Euros TTC/m²
  • Extension à toit plat : 1 900 à 3 800 Euros TTC/m²
  • Surélévation de maison : 1 800 à 4 000 Euros TTC/m²
  • Véranda : 1 500 à 3 500 Euros TTC/m²
  • Garage : 1 500 à 3 500 Euros TTC/m²
  • Extension à ossature bois : 2 000 à 3 800 Euros TTC/m²
  • Extension en parpaing : 1 800 à 3 800 Euros TTC/m²
  • Extension en brique : 1 800 à 3 800 Euros TTC/m²

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4. Quelle solution travaux retenir ? Faut-il un architecte ?

Lorsqu’il s’agit de travaux d’extension complexes, tels que l’agrandissement d’une longère ayant des contraintes architecturales particulières, le choix de la solution travaux est crucial. Archi Probat assure des conseils avisés grâce à l’intervention systématique d’un maître d’œuvre ou d’un architecte pour votre extension de maison ancienne. Ce professionnel agit comme le chef d’orchestre du projet, de la conception des plans à la coordination des travaux et la sélection des entreprises.

Archi Probat commence par écouter attentivement vos besoins, puis propose un projet répondant à vos exigences tout en respectant votre budget. En ce qui concerne l’assurance, Archi Probat garantit le prix de l’extension de la maison, un délai de réalisation, et une qualité de travaux par contrat. Cela vous permet de vivre le projet en toute confiance, sachant exactement ce à quoi vous attendre avant la phase de travaux.

Rencontrons nous pour parler de votre projet !

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