Extension de véranda
Les vérandas sont des extensions populaires et attrayantes pour de nombreuses maisons, offrant une transition lumineuse et douce entre l’intérieur et l’extérieur. Que vous envisagiez une véranda comme jardin d’hiver, salon, salle à manger ou autre, il est essentiel de déterminer sa fonction principale.
Cependant, il y a plusieurs aspects techniques à prendre en compte pour assurer le confort de cette nouvelle pièce. Il est important de réfléchir à des éléments tels que la protection solaire, l’isolation, le chauffage, la taille et les options des ouvertures, ainsi que l’aménagement intérieur en fonction du modèle de véranda choisi.
Si, par exemple, vous souhaitez créer une cuisine dans la véranda, des considérations supplémentaires telles que l’évacuation d’eau et l’installation d’une hotte suspendue pour éliminer les odeurs devront être prises en compte.
En tant qu’expert dans le domaine, je vous recommande de travailler avec un professionnel de confiance comme ceux d’Archi Probat pour vous accompagner dans votre projet. Leur expertise vous aidera à naviguer à travers ces considérations techniques et à réaliser la véranda de vos rêves en conformité avec toutes les normes et réglementations applicables.
Choisir l’orientation idéale de votre véranda
Pour assurer une agréable expérience de vie dans votre véranda, il est essentiel de modérer les variations de températures extérieures. Les avancées technologiques récentes permettent d’atteindre un confort optimal, mais le choix des matériaux et l’orientation de la véranda sont également cruciaux.
L’orientation de la véranda joue un rôle clé dans les performances bioclimatiques de cet espace lumineux :
- À l’Ouest, il y a un risque de surchauffe en été.
- Au Nord, à l’Est et à l’Ouest, le froid peut s’infiltrer en hiver.
- Le Sud semble être l’orientation optimale.
Il est évident que cette configuration idéale peut ne pas être réalisable en fonction de l’orientation de votre maison ou de l’espace disponible. Cependant, en étant accompagné par un maître d’œuvre chez Archi Probat dès la conception, vous serez assuré que notre professionnel recherchera les meilleures solutions pour isoler et ventiler au mieux votre véranda.
Ces conseils s’appliquent aussi bien à une véranda classique qu’à une extension verrière, où la surface vitrée est encore plus importante. En tant que professionnel chez Archi Probat, je tiens à souligner l’importance de la collaboration avec un expert dans la construction de votre véranda pour garantir une réalisation qui réponde à vos besoins et à vos préférences en matière d’esthétique et de fonctionnalité.
Quel style et quels matériaux choisir pour une véranda comme extension de maison ?
Dans le contexte de la construction d’une véranda, il existe une multitude de styles et de possibilités, allant des designs modernes aux victoriens et rustiques. Chez Archi Probat, nous vous proposons plusieurs types de constructions pour votre agrandissement, y compris des vérandas en ossature bois, PVC, aluminium, mixte alu et bois, ou acier. Ces options permettent aux vérandas de s’adapter à la fois aux constructions anciennes et contemporaines.
Les vérandas ajoutent une plus-value esthétique et financière à votre maison, en particulier lorsqu’elles sont conçues avec soin. Les formes peuvent varier, du rectangulaire à l’arrondi, tout comme le style de toiture. Notez cependant que la forme et les éléments sur-mesure peuvent influencer le coût de votre véranda. L’extension à toit plat est particulièrement tendance et peut apporter du cachet à une architecture initiale sans charme particulier.
En somme, les seules limites dans la construction de votre véranda seront celles de vos goûts, du style de votre maison d’origine, et de votre budget. Chez Archi Probat, nous nous efforçons de travailler en étroite collaboration avec vous pour réaliser la véranda de vos rêves, tout en respectant les contraintes administratives telles que le Plan Local d’Urbanisme.
Les démarches administratives : comment s’y prendre ?
Avant d’entreprendre un projet d’extension de véranda, il est essentiel de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune, car il définit les règles spécifiques pour la construction d’une véranda. Voici un résumé des réglementations générales :
-
Dans une zone avec PLU:
- Pour une véranda de moins de 20 m², une déclaration préalable en mairie suffit. Si la surface totale de la maison dépasse 150 m², un permis de construire est requis.
- Pour une surface supérieure à 20 m², un permis de construire doit être demandé.
-
Dans une zone sans PLU:
- Une déclaration préalable suffit pour une véranda de moins de 40 m². Si la surface totale de la maison dépasse 150 m², un permis de construire est requis dès 20 m².
- Pour une véranda de plus de 40 m², un permis de construire est obligatoire.
-
Recours à un architecte: Si la construction porte la surface totale de la maison à plus de 150 m², l’assistance d’un architecte est obligatoire.
Archi Probat, avec son expertise dans le domaine, peut vous guider à travers ces réglementations et contraintes légales pour concevoir et réaliser votre extension de véranda. Nos professionnels chez Archi Probat peuvent également prendre en charge les démarches administratives nécessaires en votre nom, telles que la consultation du PLU et les demandes de permis de construire ou déclarations préalables de travaux.
Les étapes pour la construction d’une extension véranda ?
La construction d’une véranda nécessite trois étapes clés, et la première est la définition du projet. Cette étape dépend des besoins de l’utilisateur et des contraintes du terrain. Il existe deux grandes options de véranda :
- La véranda jardin d’hiver : Non chauffée et adossée à la façade, elle sert à profiter du soleil dès les premiers beaux jours.
- La véranda pièce à vivre : Elle est plus exigeante en matière d’isolation et peut accueillir diverses pièces comme un salon ou une cuisine.
La forme et le style de la véranda doivent s’harmoniser avec la maison existante, et il existe plusieurs choix possibles comme une véranda rectangulaire classique, ovale, hexagonale ou verrière intégrée. Le toit peut également varier en fonction du design souhaité.
Les matériaux peuvent varier et inclure le bois, l’aluminium, un mélange de bois et d’aluminium, le PVC ou le fer forgé.
Chez Archi Probat, nous comprenons l’importance de choisir la bonne véranda pour compléter votre maison. Notre expertise dans la conception et la construction garantit que votre véranda s’intègre parfaitement à votre domicile, tout en répondant à vos besoins et préférences spécifiques.
Étape 2 : le chiffrage et les démarches administratives
Lors de la planification de la construction d’une véranda, plusieurs éléments doivent être pris en compte dans le chiffrage. Chez Archi Probat, nous pouvons vous aider à naviguer dans ces considérations. Le budget final dépendra de la surface, de la qualité du vitrage, des options choisies, des finitions intérieures, et du matériau de la véranda.
- Pour une véranda en aluminium, comptez de 1 500 à 2 000 € / m² pour une finition hors d’eau/hors d’air et de 2 000 à 3 500 € / m² pour une véranda clés en main.
- Si vous choisissez une véranda en bois, prévoyez un budget de 2 000 à 2 500 € / m² en hors d’eau/hors d’air et de 2 700 € à 3 800 € / m² en clés en main.
Ces prix peuvent varier en fonction du vitrage, des équipements ajoutés, de l’usage, et du niveau de finitions intérieur.
Si vous souhaitez bénéficier de l’expertise d’un architecte maître d’œuvre chez Archi Probat tout au long de votre projet, comptez de 10 % à 16 % du montant total des travaux. Notre expert vous accompagnera de la définition du plan à la réception finale des travaux.
En ce qui concerne les démarches administratives, elles dépendront de la surface construite et de la réglementation locale. Vous pourriez avoir besoin d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable de travaux. Il est essentiel de ne pas commencer le chantier sans avoir réalisé ces démarches obligatoires.
Étape 3 : la construction de la véranda
près avoir obtenu toutes les formalités administratives et les autorisations nécessaires, le processus de construction peut commencer. Voici un résumé des différentes étapes :
-
Terrassement et Fondations : Le terrassement est réalisé en fonction de la nature du terrain, suivi du coulage de la dalle béton, qui nécessite un temps de séchage d’au moins 3 semaines.
-
Construction de Murets : Si le projet inclut des murets (par exemple pour une cuisine ou une bibliothèque dans la véranda), ceux-ci seront installés dès que la dalle est sèche.
-
Installation des Parois Vitrées et du Toit : Cette étape prend généralement une semaine, mais peut varier selon le modèle de la véranda.
-
Ouverture dans un Mur Porteur : Si la véranda servira de pièce à vivre, une ouverture peut être réalisée dans un mur porteur. Cette étape nécessite l’intervention d’un professionnel pour la consolidation et le placement d’un support approprié.
-
Second Œuvre et Aménagement Intérieur : Cela inclut l’installation électrique, les raccordements à l’eau, la pose de carrelage, et l’installation de volets roulants, etc.
-
Décoration et Aménagement Final : En tant qu’archi probat, nous pouvons aussi vous proposer les services de décorateurs d’intérieur pour personnaliser votre véranda et les pièces adjacentes selon vos goûts.
L’ensemble de ces étapes assure une construction sûre et de qualité, qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. La collaboration avec des professionnels compétents, comme ceux chez Archi Probat, garantit que tous les aspects du projet sont pris en compte et exécutés avec soin.
Faire appel à Archiprobat pour agrandir sa maison avec une véranda
L’intégration d’une extension en véranda dans un bâtiment est un projet qui offre de la liberté et de l’ouverture, mais nécessite également une planification et des réflexions minutieuses. Des éléments tels que le permis de construire, le choix des matériaux, l’orientation des surfaces vitrées, la taille et la forme de la structure, et l’isolation doivent être soigneusement considérés. Collaborer avec un professionnel compétent, comme Archi Probat, peut être précieux pour garantir le succès de la construction de la véranda.